35 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°33 et de 3.89 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 160 mètres
- - Nancy à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2276 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1018 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 395 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 307 mètres
Ventes au 35 Rue Maréchal Exelmans
Une vente a été recensée au 35 Rue Maréchal Exelmans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local
Prix du 35 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 35 Rue Maréchal Exelmans se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maréchal Exelmans se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 91.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Maréchal Exelmans
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Maréchal Exelmans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
Nancy 54000
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