52 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Maréchal Exelmans, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°54 et de 14.34 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevert à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1121 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 445 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Maréchal Exelmans
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local
Prix du 52 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 52 Rue Maréchal Exelmans se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Maréchal Exelmans se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
