53 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 998 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°58 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevert à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 1133 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 541 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 430 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 288 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau à 281 mètres

Ventes au 53 Rue Maréchal Exelmans

Les 0 ventes au 53 Rue Maréchal Exelmans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local

Prix du 53 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 53 Rue Maréchal Exelmans se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Maréchal Exelmans se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Maréchal Exelmans

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.