2 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Gérard, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 994 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 102 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 386 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Gérard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Gérard dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Rue Maréchal Gérard se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Gérard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maréchal Gérard se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 114.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
