21 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maréchal Oudinot, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 30.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 362 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 331 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maréchal Oudinot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maréchal Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maréchal Oudinot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 21 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 21 Rue Maréchal Oudinot se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maréchal Oudinot se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 135.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
