23 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maréchal Oudinot, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 43.17 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 287 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 357 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 325 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 176 mètres
Ventes au 23 Rue Maréchal Oudinot
Les 2 ventes au 23 Rue Maréchal Oudinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maréchal Oudinot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maréchal Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 23 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 23 Rue Maréchal Oudinot se situe 62.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maréchal Oudinot se situe 93.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 237.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
