26 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°24 et de 8.54 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Marguerite à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crépin à 130 mètres
- - Nancy à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2285 mètres
- - Collège Guynemer à 1248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 303 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 305 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 267 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 117 mètres
Ventes au 26 Rue Maréchal Oudinot
Les 2 ventes au 26 Rue Maréchal Oudinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 26 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 26 Rue Maréchal Oudinot se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Maréchal Oudinot se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Maréchal Oudinot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Maréchal Oudinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Maréchal Oudinot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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