35 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 530 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°41 et de 10.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 35 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 359 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crépin à 144 mètres
- Nancy à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2304 mètres
- Collège Guynemer à 1267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 321 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 265 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 115 mètres

Ventes au 35 Rue Maréchal Oudinot

Une vente a été recensée au 35 Rue Maréchal Oudinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

113 300 €(1 706 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.41 m²

35 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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24 Rue Maréchal Oudinot(1 953€)

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29 Rue Maréchal Oudinot(1 805€)

Prix du 35 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local

Prix du 35 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 35 Rue Maréchal Oudinot se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Maréchal Oudinot se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Chemin de Prébois, 54000 Nancy(2,104 €)

Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy(2,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Maréchal Oudinot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Maréchal Oudinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.