41 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 737 € à 2 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 41 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 28 parkings - 564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crépin à 151 mètres
- Nancy à 1656 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2302 mètres
- Collège Guynemer à 1269 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 315 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 254 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Maréchal Oudinot

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Maréchal Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Maréchal Oudinot(2 119€)

35 Rue Maréchal Oudinot(1 878€)

26 Rue Maréchal Oudinot(2 096€)

24 Rue Maréchal Oudinot(1 953€)

45 Rue Maréchal Oudinot(1 880€)

31 Rue Maréchal Oudinot(1 925€)

22 Rue Maréchal Oudinot(2 011€)

39 Rue Maréchal Oudinot(1 782€)

Prix du 41 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local

Prix du 41 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 41 Rue Maréchal Oudinot se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Maréchal Oudinot se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.88 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Chemin de Prébois, 54000 Nancy(2,104 €)

Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy(2,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Maréchal Oudinot

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Maréchal Oudinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.