33 Rue Marquette, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marquette, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Marquette, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cure d'Air.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 771 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 915 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 634 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marquette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marquette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marquette dans son marché local
Prix du 33 Rue Marquette par rapport à la voie
Sur Rue Marquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 33 Rue Marquette se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marquette par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marquette se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 33 Rue Marquette à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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