37 Rue Marquette, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marquette, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Marquette, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 759 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 915 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 623 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marquette
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marquette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marquette dans son marché local
Prix du 37 Rue Marquette par rapport à la voie
Sur Rue Marquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 37 Rue Marquette se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marquette par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marquette se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 37 Rue Marquette à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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