4 Rue Pichon, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 832 € à 2 475 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Pichon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 et de 5.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Rue Pichon, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Nicolas à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichon à 74 mètres
- Nancy à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1784 mètres
- Collège Guynemer à 627 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 330 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 205 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 192 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 196 mètres

Ventes au 4 Rue Pichon

Les 3 ventes au 4 Rue Pichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2024

141 940 €(2 370 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.9 m²

4 Rue Pichon, 54000 Nancy

17 mai 2023

107 300 €(1 890 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.78 m²

4 Rue Pichon, 54000 Nancy

6 août 2024

74 250 €(3 022 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.57 m²

4 Rue Pichon, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Pichon(2 256€)

3 Rue Pichon(2 256€)

8 Rue Pichon(2 249€)

5 Rue Pichon(2 369€)

7 Rue Pichon(2 369€)

12 Rue Pichon(2 369€)

14 Rue Pichon(2 337€)

11 Rue Pichon(2 460€)

Prix du 4 Rue Pichon dans son marché local

Prix du 4 Rue Pichon par rapport à la voie

Sur Rue Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 4 Rue Pichon se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pichon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pichon se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Boulevard Recteur Senn, 54000 Nancy(2,314 €)

Rue Boulay de la Meurthe, 54000 Nancy(2,760 €)

Rue René Cassin, 54000 Nancy(2,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pichon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.