63 Rue Pierre Semard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Pierre Semard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°61 et de 10.63 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Pierre Semard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 4 parkings - 419 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne banque Renauld à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Joffre à 91 mètres
- - Nancy à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 942 mètres
- - Collège Guynemer à 236 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 203 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 189 mètres
Ventes au 63 Rue Pierre Semard
Les 4 ventes au 63 Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 63 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 63 Rue Pierre Semard se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Pierre Semard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Pierre Semard se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Pierre Semard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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