17 Rue René Cassin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue René Cassin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 195 mètres
- - Nancy à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 769 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 168 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 352 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 258 mètres
Ventes au 17 Rue René Cassin
Les 6 ventes au 17 Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue René Cassin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 17 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 17 Rue René Cassin se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue René Cassin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue René Cassin se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Nancy et 22.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue René Cassin à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue René Cassin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
