24 Rue Saint Léon, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Léon, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Saint Léon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foch Commanderie.
3 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Saint Léon à 38 mètres
- - Nancy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 632 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 124 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 124 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Léon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 24 Rue Saint Léon se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Léon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Léon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 24 Rue Saint Léon à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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