12 Rue Saint Mansuy, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Mansuy, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Mansuy, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Colline Boudonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 879 mètres
- - Collège Jean Lamour à 848 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 258 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 339 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Mansuy
Les 3 ventes au 12 Rue Saint Mansuy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Mansuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Mansuy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Mansuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Mansuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Mansuy dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Mansuy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mansuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 Rue Saint Mansuy se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Mansuy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Mansuy se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Nancy et 27.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Mansuy à Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Mansuy est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
