8 bis Rue Saint Mansuy, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Mansuy, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°12 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Saint Mansuy, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 871 mètres
- - Collège Jean Lamour à 848 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 251 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Mansuy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Mansuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Mansuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Mansuy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Mansuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Mansuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Mansuy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Mansuy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mansuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 bis Rue Saint Mansuy se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Mansuy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint Mansuy se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Saint Mansuy à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Saint Mansuy est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
