6 Rue Saint Thiebaut, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Thiebaut, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Thiebaut, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 982 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Iii - Point Central à 111 mètres
- - Nancy à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1052 mètres
- - Collège Guynemer à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 254 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Thiebaut
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Thiebaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Thiebaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Thiebaut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Thiebaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Thiebaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Thiebaut dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Thiebaut par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thiebaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 6 Rue Saint Thiebaut se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Thiebaut par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Thiebaut se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Thiebaut à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Thiebaut est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
