2 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 232 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°4 et de 9.8 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 139 mètres
- Nancy à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1330 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 71 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 91 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 168 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Anne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sainte Anne(2 405€)

4 bis Rue Sainte Anne(2 378€)

1 Rue Sainte Anne(2 612€)

6 Rue Sainte Anne(2 378€)

6 bis Rue Sainte Anne(2 387€)

6 ter Rue Sainte Anne(2 385€)

5 Rue Sainte Anne(2 283€)

30 Rue des Tiercelins(2 607€)

Prix du 2 Rue Sainte Anne dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue Sainte Anne se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Anne se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Rue Jeannot, 54000 Nancy(2,300 €)

Rue Lacordaire, 54000 Nancy(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.