2 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sébastien Leclerc, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°4 et de 18.34 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 400 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 660 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 178 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 147 mètres
Ventes au 2 Rue Sébastien Leclerc
Les 9 ventes au 2 Rue Sébastien Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sébastien Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Sébastien Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue Sébastien Leclerc se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sébastien Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sébastien Leclerc se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Nancy et 39.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
