2 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 400 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Sainte-Catherine à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 180 mètres
- - Nancy à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1419 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 660 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 178 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 147 mètres
Ventes au 2 Rue Sébastien Leclerc
Les 8 ventes au 2 Rue Sébastien Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sébastien Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Sébastien Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue Sébastien Leclerc se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sébastien Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sébastien Leclerc se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Sébastien Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sébastien Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sébastien Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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