21 Rue Sellier, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sellier, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Sellier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 737 mètres
- - Collège La Craffe à 307 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 166 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 786 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 339 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sellier, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sellier dans son marché local
Prix du 21 Rue Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 21 Rue Sellier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sellier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 21 Rue Sellier à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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