21 bis Rue Sellier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Sellier, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 bis Rue Sellier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 745 mètres
- - Collège La Craffe à 316 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 178 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 798 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 325 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Sellier, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Sellier dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 21 bis Rue Sellier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Sellier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Nancy et 72.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
