39 Rue Sellier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 904 € à 3 005 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Sellier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue Sellier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 790 mètres
- Collège La Craffe à 361 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 825 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 399 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 231 mètres

Ventes au 39 Rue Sellier

Les 3 ventes au 39 Rue Sellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2022

283 000 €(2 126 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•133.1 m²

39 Rue Sellier, 54000 Nancy

10 juin 2021

145 000 €(2 195 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.05 m²

39 Rue Sellier, 54000 Nancy

22 novembre 2019

407 000 €(2 674 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•152.2 m²

39 Rue Sellier, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Sellier dans son marché local

Prix du 39 Rue Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 39 Rue Sellier se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Sellier se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grandville, 54000 Nancy(2,503 €)

Rue EugŠne Vallin, 54000 Nancy(2,460 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,407 €)

Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.