39 Rue Sellier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Sellier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Sellier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 137 mètres
- - Nancy à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 790 mètres
- - Collège La Craffe à 361 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 825 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 231 mètres
Ventes au 39 Rue Sellier
Les 3 ventes au 39 Rue Sellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Sellier dans son marché local
Prix du 39 Rue Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 39 Rue Sellier se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Sellier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Sellier
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Sellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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