45 Rue Sellier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sellier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°43 et de 7.63 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Sellier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 161 mètres
- - Nancy à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 828 mètres
- - Collège La Craffe à 400 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 861 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 419 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sellier dans son marché local
Prix du 45 Rue Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 45 Rue Sellier se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Sellier se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 42.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Sellier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Sellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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