15 Rue Sonnini, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Sonnini, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°18 et du 13.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Sonnini, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 82 mètres
- - Nancy à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 746 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 185 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 121 mètres
Ventes au 15 Rue Sonnini
Une vente a été recensée au 15 Rue Sonnini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Sonnini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Sonnini, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Sonnini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Sonnini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Sonnini dans son marché local
Prix du 15 Rue Sonnini par rapport à la voie
Sur Rue Sonnini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 15 Rue Sonnini se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Sonnini par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Sonnini se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 69.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Sonnini à Nancy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Sonnini est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
