2 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°6 et de 11.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 185 mètres
- - Nancy à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1106 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 308 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 455 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 139 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 126 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Lemoine
Les 10 ventes au 2 Rue Victor Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Lemoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue Victor Lemoine se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Lemoine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Lemoine se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Victor Lemoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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