3 Rue Villa Verdier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 830 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Villa Verdier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°1 et de 4.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Villa Verdier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 300 mètres
- Nancy à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1005 mètres
- Collège La Craffe à 581 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 931 mètres
- Ecole maternelle Mac Mahon à 468 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Villa Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Villa Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Villa Verdier(2 134€)

6 Rue Villa Verdier(2 152€)

4 Rue Villa Verdier(2 156€)

2 Rue Villa Verdier(2 317€)

9 Rue Villa Verdier(2 119€)

15 Rue Charles de Foucauld(2 127€)

19 Rue Charles de Foucauld(2 374€)

13 Rue Charles de Foucauld(2 152€)

Prix du 3 Rue Villa Verdier dans son marché local

Prix du 3 Rue Villa Verdier par rapport à la voie

Sur Rue Villa Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 Rue Villa Verdier se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Villa Verdier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Villa Verdier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue EugŠne Vallin, 54000 Nancy(2,462 €)

Rue Sellier, 54000 Nancy(2,479 €)

Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy(2,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Villa Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Villa Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.