2 Ruelle de l'Esprit, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l'Esprit, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Ruelle de l'Esprit, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cours Léopold.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Désilles à 119 mètres
- - Nancy à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 95 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 296 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 54 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 296 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l'Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l'Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de l'Esprit, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l'Esprit dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l'Esprit par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Ruelle de l'Esprit se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l'Esprit par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l'Esprit se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
