2 Ruelle de l'Esprit, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 548 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle de l'Esprit, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Ruelle de l'Esprit, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cours Léopold.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Desilles à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Désilles à 119 mètres
- Nancy à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 95 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 296 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 54 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 296 mètres
- Ecole maternelle Alfred Mézières à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 371 mètres

Ventes au 2 Ruelle de l'Esprit

Les 0 ventes au 2 Ruelle de l'Esprit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de l'Esprit dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de l'Esprit par rapport à la voie

Sur Ruelle de l'Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Ruelle de l'Esprit se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de l'Esprit par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l'Esprit se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desilles, 54000 Nancy(3,114 €)

Rue Michel Ney, 54000 Nancy(3,058 €)

Quai Claude le Lorrain, 54000 Nancy(3,308 €)

Cours Léopold, 54000 Nancy(3,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle de l'Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de l'Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.