9 Ruelle des Frères Simonin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle des Frères Simonin, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 9 Ruelle des Frères Simonin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 491 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 217 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 449 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 681 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle des Frères Simonin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle des Frères Simonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle des Frères Simonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle des Frères Simonin, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Frères Simonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Frères Simonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle des Frères Simonin dans son marché local
Prix du 9 Ruelle des Frères Simonin par rapport à la voie
Sur Ruelle des Frères Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Ruelle des Frères Simonin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle des Frères Simonin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle des Frères Simonin se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 45.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
