4 Ruelle Victor Hugo, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Ruelle Victor Hugo, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préville Patton.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 153 mètres
- - Nancy à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 257 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 486 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 486 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Victor Hugo, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Ruelle Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 4 Ruelle Victor Hugo se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Victor Hugo par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Victor Hugo se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 112.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
