22 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 1 880 € à 3 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 3.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Rotonde Kennedy Bellange.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 226 mètres
- Nancy à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1031 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 296 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 296 mètres
- Ecole maternelle Didion à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon IX à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Viaduc Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Viaduc Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Viaduc Kennedy dans son marché local

Prix du 22 Viaduc Kennedy par rapport à la voie

Sur Viaduc Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 22 Viaduc Kennedy se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Viaduc Kennedy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Viaduc Kennedy se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commanderie, 54000 Nancy(2,560 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,680 €)

Rue Thierry Alix, 54000 Nancy(2,738 €)

Rue Ferri III, 54000 Nancy(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 22 Viaduc Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Viaduc Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.