22 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Viaduc Kennedy, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 22 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Rotonde Kennedy Bellange.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 226 mètres
- - Nancy à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 296 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 296 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Viaduc Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Viaduc Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Viaduc Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Viaduc Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Viaduc Kennedy dans son marché local
Prix du 22 Viaduc Kennedy par rapport à la voie
Sur Viaduc Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 22 Viaduc Kennedy se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Viaduc Kennedy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Viaduc Kennedy se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Nancy et 56.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
