24 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 834 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 1 875 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°14 et de 6.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Rotonde Kennedy Bellange.
7 niveaux - 2966 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 223 mètres
- Nancy à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1036 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 300 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 300 mètres
- Ecole maternelle Didion à 381 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon IX à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Viaduc Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 24 Viaduc Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Viaduc Kennedy dans son marché local

Prix du 24 Viaduc Kennedy par rapport à la voie

Sur Viaduc Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 24 Viaduc Kennedy se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Viaduc Kennedy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Viaduc Kennedy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commanderie, 54000 Nancy(2,313 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Rue Thierry Alix, 54000 Nancy(2,289 €)

Rue Ferri III, 54000 Nancy(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 24 Viaduc Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 24 Viaduc Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.