6 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 347 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 1 874 € à 3 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°8 et de 8.18 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Viaduc Kennedy, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rotonde Kennedy Bellange.
6 niveaux - 402 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Spilmann à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Saint-Léon à 104 mètres
- Nancy à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 858 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 121 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 121 mètres
- Ecole maternelle Didion à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon IX à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Viaduc Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 6 Viaduc Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Viaduc Kennedy dans son marché local

Prix du 6 Viaduc Kennedy par rapport à la voie

Sur Viaduc Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 6 Viaduc Kennedy se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Viaduc Kennedy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Viaduc Kennedy se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commanderie, 54000 Nancy(2,313 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Rue Thierry Alix, 54000 Nancy(2,289 €)

Rue Ferri III, 54000 Nancy(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 6 Viaduc Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Viaduc Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.