Rue du Capitaine Marechal, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Marechal, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Marechal dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Marechal par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Marechal se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Toul et 1.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Marechal à Toul
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Marechal est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Marechal
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Marechal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Marechal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 85 mètres
- - Toul à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2364 mètres
- - Collège Valcourt à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 543 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Marechal
Adresses Rue du Capitaine Marechal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Marechal, classées par tranches de numéros.
