2 Rue du Terreau, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 014 € à 1 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Terreau, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°4 et de 3.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Terreau, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles (ancien hôpital des Bourgeois et ancien hôtel de Pimodan) à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 132 mètres
- Toul à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1979 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 320 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 340 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 165 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Terreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Terreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Terreau(1 194€)

6 Rue du Terreau(1 243€)

3 Rue du Terreau(1 309€)

10 Rue du Terreau(1 306€)

16 Rue du General Gengoult(1 313€)

14 Rue du General Gengoult(1 313€)

18 Rue du General Gengoult(1 314€)

19 Rue du General Gengoult(1 315€)

Prix du 2 Rue du Terreau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Terreau par rapport à la voie

Sur Rue du Terreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue du Terreau se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Terreau par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Terreau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Toul et 34.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.