2 Rue Michâtel, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michâtel, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 et de 11.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Michâtel, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - République à 220 mètres
- - Toul à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 199 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michâtel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michâtel dans son marché local
Prix du 2 Rue Michâtel par rapport à la voie
Sur Rue Michâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue Michâtel se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michâtel par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michâtel se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Toul et 24.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
