24 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°3 et de 1.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 605 mètres
- - Collège Jacques Callot à 633 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 41.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
