5 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue du Général Leclerc, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 580 mètres
- - Collège Jacques Callot à 618 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 517 mètres
Ventes au 5 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 5 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 5 Avenue du Général Leclerc se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Général Leclerc se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 19.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Général Leclerc
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