16 Rue d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue d’Alsace, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 432 mètres
- - Collège Jacques Callot à 592 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 609 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 248 mètres
Ventes au 16 Rue d’Alsace
Les 2 ventes au 16 Rue d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 16 Rue d’Alsace se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Alsace par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d’Alsace se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 19.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vandœuvre-lès-Nancy a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue d’Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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