34 Rue de Lorraine, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue de Lorraine, 54500 Vandœuvre-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisbonne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service inter-établissements de médecine préventive à 483 mètres
- - Collège Jacques Callot à 628 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Callot à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Lorraine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 34 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 34 Rue de Lorraine se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Lorraine par rapport à Vandœuvre-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Vandœuvre-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Lorraine se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Vandœuvre-lès-Nancy et 40.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
