10 Allée du Dragon, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 470 € à 2 147 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Allée du Dragon, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 10 Allée du Dragon, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrel à 224 mètres
- Verdun à 2430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 428 mètres
- Collège Maurice Barrès à 428 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 250 mètres
- Lycée professionnel Nicole Mangin à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 77 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 259 mètres

Ventes au 10 Allée du Dragon

Une vente a été recensée au 10 Allée du Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

123 500 €(1 436 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

10 Allée du Dragon, 55100 Verdun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allée du Dragon(1 902€)

1 Rue des Epiloux(1 902€)

13 Rue des Epiloux(1 902€)

7 Allée Vidal de la Blache(1 929€)

1 Allée Vidal de la Blache(1 894€)

2 Rue des Epiloux(1 894€)

12 Rue des Epiloux(1 903€)

6 Allée Vidal de la Blache(1 863€)

Prix du 10 Allée du Dragon dans son marché local

Prix du 10 Allée du Dragon par rapport à la voie

Sur Allée du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 10 Allée du Dragon se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée du Dragon par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Dragon se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 71.41 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carafiole, 55100 Verdun(1,726 €)

Allée Vidal de la Blache, 55100 Verdun(1,876 €)

Avenue de Champagne, 55100 Verdun(1,734 €)

Avenue de Metz, 55100 Verdun(1,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.