12 Allée du Dragon, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 472 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée du Dragon, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Allée du Dragon, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Actipôle à 233 mètres
- Verdun à 2462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 439 mètres
- Collège Maurice Barrès à 439 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 230 mètres
- Lycée professionnel Nicole Mangin à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 104 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée du Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée du Dragon(1 793€)

13 Rue des Epiloux(1 902€)

1 Rue des Epiloux(1 902€)

1 Allée Vidal de la Blache(1 894€)

12 Rue des Epiloux(1 903€)

2 Rue des Epiloux(1 894€)

7 Allée Vidal de la Blache(1 929€)

2 Allée Vidal de la Blache(1 922€)

Prix du 12 Allée du Dragon dans son marché local

Prix du 12 Allée du Dragon par rapport à la voie

Sur Allée du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 12 Allée du Dragon se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Dragon par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Dragon se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 81.84 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Carafiole, 55100 Verdun(1,726 €)

Allée Vidal de la Blache, 55100 Verdun(1,876 €)

Avenue de Champagne, 55100 Verdun(1,734 €)

Avenue de Metz, 55100 Verdun(1,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.