44 Avenue de Metz, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Metz, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°42 et de 2.28 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Metz, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Claudine à 255 mètres
- - Verdun à 2274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 550 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 550 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 467 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 260 mètres
Ventes au 44 Avenue de Metz
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 44 Avenue de Metz se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Metz par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Metz se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Verdun et 47.8 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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