46 Avenue de Metz, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Avenue de Metz, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Claudine à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 546 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 546 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 450 mètres
- - Lycée professionnel Nicole Mangin à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Metz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 46 Avenue de Metz se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Metz par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Metz se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 54.61 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
