11 Avenue de Troyon, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Troyon, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue de Troyon, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquadrome à 165 mètres
- - Verdun à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 448 mètres
- - Collège Buvignier à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 428 mètres
Ventes au 11 Avenue de Troyon
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Troyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Troyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Troyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Troyon dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Troyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 11 Avenue de Troyon se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Troyon par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Troyon se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Verdun et 26.09 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 11 Avenue de Troyon à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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