11 Avenue de Troyon, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Troyon, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°13 et du 11.84 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Avenue de Troyon, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquadrome à 165 mètres
- - Verdun à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 448 mètres
- - Collège Buvignier à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 428 mètres
Ventes au 11 Avenue de Troyon
Les 2 ventes au 11 Avenue de Troyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Troyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Troyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Troyon dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Troyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 11 Avenue de Troyon se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Troyon par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Troyon se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Verdun et 38.32 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
