2 bis Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Avenue du Luxembourg, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Faubourg Souville.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Chaussée (porte et passage entre deux tours) à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 169 mètres
- - Verdun à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 704 mètres
- - Collège Buvignier à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 297 mètres
Ventes au 2 bis Avenue du Luxembourg
Les 0 ventes au 2 bis Avenue du Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 bis Avenue du Luxembourg se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Luxembourg par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du Luxembourg se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 41.77 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue du Luxembourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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