24 Rue de Ru, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Ru, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 33.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Ru, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 164 mètres
- - Verdun à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 706 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Ru
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Ru, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Ru dans son marché local
Prix du 24 Rue de Ru par rapport à la voie
Sur Rue de Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 24 Rue de Ru se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Ru par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Ru se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Verdun et 21.74 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 24 Rue de Ru à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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