101 Rue du 19e Bcp, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du 19e Bcp, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², identique à celui du n°102 et de n°100.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du 19e Bcp, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg Souville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 111 logements - 124 parkings - 3953 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 1142 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue du 19e Bcp
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue du 19e Bcp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du 19e Bcp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du 19e Bcp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du 19e Bcp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du 19e Bcp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du 19e Bcp dans son marché local
Prix du 101 Rue du 19e Bcp par rapport à la voie
Sur Rue du 19e Bcp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 101 Rue du 19e Bcp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du 19e Bcp par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue du 19e Bcp se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Verdun et 62.81 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du 19e Bcp à Verdun
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du 19e Bcp est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
