98 Rue du 19e Bcp, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du 19e Bcp, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°97 et de n°99.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du 19e Bcp, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg Souville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 111 logements - 124 parkings - 3953 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Buvignier à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du 19e Bcp
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du 19e Bcp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du 19e Bcp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du 19e Bcp, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du 19e Bcp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du 19e Bcp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du 19e Bcp dans son marché local
Prix du 98 Rue du 19e Bcp par rapport à la voie
Sur Rue du 19e Bcp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 98 Rue du 19e Bcp se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du 19e Bcp par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du 19e Bcp se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Verdun et 63.15 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du 19e Bcp à Verdun
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du 19e Bcp est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
