19 Avenue de l'Océan, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Avenue de l'Océan, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1489 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keropert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1025 mètres
- - Collège Le Verger à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 803 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de l'Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 19 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 19 Avenue de l'Océan se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de l'Océan par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de l'Océan se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Auray et 5.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 19 Avenue de l'Océan à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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